Appartement
Rueil-Malmaison
210 000 €
Description de l’offre
Dans le centre-ville de Rueil-Malmaison, à quelques pas de la mairie et des commerces, au sein d'une petite copropriété. Appartement de 2 pièces principales (29,79m2 Carrez et 30,81m2 au sol), en étage, vous offrant : entrée, séjour et cuisine ouverte (à aménager), grande chambre, salle de douche et wc. Cet appartement, entièrement rénové en 2023, sans aucune anomalie électrique, est actuellement classé en lettre F (consommation excessive de 418 kWh/m2/an) mais bénéficiera d'une lettre D (consommation de 223 kWh/m2/an) dès que les travaux d'isolation extérieure des murs, d'ores et déjà votés au sein de la copropriété, auront été réalisés. L'appartement bénéficie déjà d'une isolation intérieure sur le mur côté rue et d'un ballon d'eau chaude nouvelle génération. Il pourra ainsi convenir pour une résidence principale autant que pour un investissement locatif. En outre, 2 caves sont disponibles à la vente, en supplément, pour ceux qui le souhaiteraient.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE
Détails
Format chauffage | INDIVIDUEL |
Type de chauffage | RADIATEUR |
Bien soumis à la copropriété | Oui |
Nombre de lot de la copropriété | 9 |
Budget prévisionnel annuel | 600 € |
Procédure en cours | Non |
Prix honoraires agence inclus | 210 000 € |
Honoraires à la charge de l’acquéreur (TTC) | 9 043 € |
Taux honoraires | 4.50% |
Prix hors honoraires | 200 957 € |