Description de l’offre

Dans le centre-ville de Rueil-Malmaison, à quelques pas de la mairie et des commerces, au sein d'une petite copropriété. Charmant 3 pièces de 53,85m2 Carrez (55,78m2 au sol), en étage, vous offrant : entrée, séjour avec parquet, cuisine à aménager, 2 chambres, bureau/dressing, salle de douche et wc, combles en guise grenier. Cet appartement, entièrement rénové en 2024, sans aucune anomalie électrique, est classé en lettre D (et B en GES) et bénéficie d'une isolation intérieure sur son mur de façade ainsi que d'un ballon thermodynamique. En outre, l'isolation par l'extérieur du mur côté cour a été voté en AG et sera à la charge de l'actuel propriétaire. Il pourra ainsi convenir pour une résidence principale autant que pour un investissement locatif. En outre, 2 caves sont disponibles à la vente, en supplément, pour ceux qui le souhaiteraient.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE

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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard (année de référence 2021), Entre 640€ et 930€

Détails

Code postal 92500
Étage du bien 2
Nombre d' étage(s) 3
Surface habitable (m2) 53.85
Nombre de pièces 3
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de salle d'eau 1
Nombre de WC 1
Format chauffage INDIVIDUEL
Type de chauffage RADIATEUR
Bien soumis à la copropriété Oui
Nombre de lot de la copropriété 8
Budget prévisionnel annuel 1 136 €
Procédure en cours Non
Prix honoraires agence inclus 325 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur (TTC) 13 995 €
Taux honoraires 4.50%
Prix hors honoraires 311 005 €

Localisation