Description de l’offre


Cette maison mitoyenne, située en plein cœur de ville, offre une surface généreuse de 157 m2 habitables, répartis sur deux étages, dont 141 m2 loi Carrez, garantissant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, ouvert sur un jardin privé, créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. À côté se trouve une cuisine fermée, soigneusement aménagée, offrant à la fois fonctionnalité et accessibilité, permettant ainsi de préserver l'intimité lors de la préparation culinaire.
Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, chacune pourvue d'une salle de bains attenante et d'un dressing, assurant ainsi confort et intimité pour les occupants. Au deuxième étage, deux autres chambres lumineuses sont équipées de salles d'eau modernes, offrant également commodité et confort supplémentaires pour les résidents.
Les combles aménageables offrent une opportunité excitante de création, permettant d'aménager un bureau inspirant ou une salle de jeux divertissante, selon les besoins et les préférences des occupants.
À l'extérieur, un jardin privatif, accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur paisible et agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les annexes de la propriété comprennent un double garage avec accès direct à la maison, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules, ainsi qu'une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à divers besoins.
En résumé, cette maison combine harmonieusement confort, fonctionnalité et élégance, avec une disposition intérieure bien définie pour la vie en famille et la réception, ainsi que des annexes pratiques pour le stationnement et le rangement. Son emplacement central en plein cœur de ville offre également un accès facile aux commodités et services environnants, ajoutant ainsi à son attrait et à son charme indéniables.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE

0169
5
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard (année de référence 2021), Entre 1450€ et 2010€

Détails

Code postal 92500
Surface habitable (m2) 156.5
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle de bains 1
Nombre de salle d'eau 1
Nombre de WC 3
Terrasse 1
Jardin 1
Parking 1
Format chauffage INDIVIDUEL
Type de chauffage RADIATEUR
Bien soumis à la copropriété Oui
Budget prévisionnel annuel 1 971 €
Procédure en cours Oui
Prix honoraires agence inclus 1 050 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur (TTC) 40 000 €
Taux honoraires 3.96%
Prix hors honoraires 1 010 000 €

Localisation