Description de l’offre

Située sur le quartier de Buzenval, à Rueil-Malmaison, au sein d'un domaine privé et sécurisé, à deux pas du Country Club, toute proche de l'école Alphonse Daudet et des collèges/lycées privés de Passy et Daniélou.
Maison de 8 pièces principales d'une surface totale de 216m2 environ (190m2 habitables + 26m2 de garage), élevée en 1996 et très bien entretenue, vous offrant : entrée, salon et salle à manger traversant et lumineux de 40m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre en rdc accompagnée de sa salle d'eau, le tout ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin clos.
A l'étage, un espace mezzanine surplombe le séjour cathédrale, une grande chambre parentale et sa salle de bain, 2 autres chambres + salle de bain.
Dans les combles, une spacieuse 5ème chambre (pouvant être divisée en deux) dotée d'un grand dressing avec point d'eau, un espace grenier aménagé.
Le jardin de 180m2, sur une parcelle de 311m2, est idéal pour une famille avec enfants.
Les deux garages et les nombreux rangements complètent la fonctionnalité de cette maison.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE

195
6
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard (année de référence 2021), Entre 2240€ et 3070€

Détails

Code postal 92500
Surface habitable (m2) 190
Surface terrain (m2) 311
Nombre de pièces 8
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de salle de bains 2
Nombre de salle d'eau 1
Nombre de WC 4
Terrasse 1
Jardin 1
Parking 1
Format chauffage INDIVIDUEL
Type de chauffage RADIATEUR
Bien soumis à la copropriété Oui
Nombre de lot de la copropriété 38
Budget prévisionnel annuel 330 €
Procédure en cours Non
Prix honoraires agence inclus 1 195 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur (TTC) 45 000 €
Taux honoraires 3.91%
Prix hors honoraires 1 150 000 €

Localisation