Description de l’offre

En plein coeur du centre-ville de Rueil-Malmaison, au sein d'une petite copropriété (4 lots) de 1993, cet appartement duplex de 101m2, (87m2 carrez + véranda 14m2 et sous pentes soit 111m2 au sol au total) situé au 1er étage + combles, vous offre : entrée, cuisine équipée ouvrant sur salon exposé Sud et salle à manger sous véranda, 2 chambres avec placard, sde, hammam (et 2ème douche), wc séparés, buanderie et rangements. A l'étage, desservi par un bel escalier ancien, l'espace parents comprend une chambre ainsi qu'un bureau+dressing. Complété par une cave et une large place de stationnement en sous-sol (voiture, deux roues et vélos), cet appartement en bon état général et bien isolé (lettre D) bénéficie de faibles charges. Le tout au sein d'un environnement de premier choix (commerces du centre-ville, parc de Bois Préau) , à proximité des écoles réputées (La Malmaison et G. Sand).

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE

230
14
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard (année de référence 2021), Entre 1350€ et 1860€

Détails

Code postal 92500
Étage du bien 1
Nombre d' étage(s) 2
Surface habitable (m2) 100.49
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle d'eau 1
Nombre de WC 1
Parking 1
Format chauffage INDIVIDUEL
Type de chauffage RADIATEUR
Bien soumis à la copropriété Oui
Nombre de lot de la copropriété 4
Budget prévisionnel annuel 0 €
Procédure en cours Non
Prix honoraires agence inclus 700 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur (TTC) 26 923 €
Taux honoraires 4.00%
Prix hors honoraires 673 077 €

Localisation