Coup de coeur

SPACIEUX 6 PIECES NEUF EN DERNIER ETAGE

Suresnes (92150)

Réf : 3191-401

LOCALISATION

SURESNES – PLATEAU OUEST

À 13 minutes à pied de la gare Suresnes-Mont-Valérien (Transilien L & U)
À 17 minutes à pied de la station de tram Suresnes-Longchamp (ligne T2)

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, véritable maison sur le toit : superbe 6 pièces de 151,47 m² bénéficiant d’une triple exposition et de 60 m² de terrasses.
Il comprend un vaste séjour de 47 m², une grande cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d’eau privative, trois chambres, une salle de bains, de nombreux placards et un cellier.
Au sous-sol : 4 emplacements de stationnement accessibles par ascenseur.

Ce petit immeuble neuf de 12 appartements sur 5 niveaux est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité du Marché Caron et de tous les commerces et services.

La réalisation est de très belle qualité, avec des prestations soignées et des finitions irréprochables : parquets, chaudières individuelles gaz, cuisines aménagées, terrasses, balcons, jardins, spacieux parking en sous-sol (accessible par ascenseur).

Les performances énergétiques et l’organisation des espaces permettront de modérer les charges locatives.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel charges comprises : 4 363,00 € (dont 260 € de provision pour charges)
Dépôt de garantie : 4 103,00 €

Honoraires de location à la charge du locataire :

Si résidence principale : 2 271,60 € TTC, dont 455,22 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.

Si résidence secondaire, société, code civil ou autre contrat hors Loi ALUR : 4 363,00 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du loyer 4 363 € CC*

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92150

Surface habitable (m²) 151,47 m²

Surface loi Boutin (m²) 151,47 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue sans vis a vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 4 363 €

Honoraires TTC charge locataire 2 272,05 €

Dont état des lieux 454,41 €

Dépôt de garantie TTC 4 103 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 260 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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