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    Exclusif

    CENTRE VILLE - 2 PIECES A RENOVER

    Rueil-Malmaison (92500)
    Réf : 99

    Idéal primo-accédant ou investisseur

    A RUEIL-MALMAISON CENTRE-VILLE, rue Marollet, AGENCE IMMEDIAT vous propose, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement de deux pièces, traversant, calme et bien orienté (sud/ouest) et composé d'une entrée/cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

    Une cave en sous-sol complète ce bien.

    Cet appartement est à rénover entièrement.

    Très bon rendement locatif


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 171 200 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92500
    Surface habitable (m²) 31,19 m²
    Surface loi Carrez (m²) 31,19 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 171 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
    Charges 133 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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