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    Exclusif

    Appartement 3 pièces Centre-ville

    Rueil-Malmaison (92500)
    Réf : 75

    A quelques pas de la mairie, en plein coeur de ville de Rueil-Malmaison, cet appartement de 3 pièces (61m² carrez et 87m² au sol), en très bon état général, vous offre le charme de l'ancien.

    En duplex et dernier étage, au sein d'une petite copropriété, il bénéficie d'un double séjour exposé SO très lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,70m ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière sur séjour ce qui en fait un appartement traversant. Un espace dressing/ buanderie et un wc séparé complètent ce niveau.

    A l'étage, sous combles aménagés, deux espaces réservées aux chambres, un coin jeux pour les enfants et une sdb/sde/wc.

    Une cave permet de ranger les vélos.

    L'emplacement idéal, l'excellent état et l'ensoleillement sont les atouts principaux de cet appartement au charme certain.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 441 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92500
    Surface habitable (m²) 61 m²
    Surface loi Carrez (m²) 60,99 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue église
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1920
    Quartier Centre-Ville

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Charges 253 €
    Taxe foncière annuelle 457 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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