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    TRIANGLE D'OR - RER - RUEIL-MALMAISON

    Rueil-Malmaison (92500)
    Réf : 32
    Cet appartement, situé au dernier étage d'un immeuble 11 étages, offre une vue panoramique incroyable sur RUEIL-MALMAISON . Il est équipé d'un double séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon filant, vous permettant d'admirer une vue imprénable. La cuisine est séparée, aménagée et équipée (ouverture sur le séjour possible), un dégagement avec dressing vous permettra d'accéder à l'espace nuit : 2 chambres avec dressing pour l'un, et placard pour l'autre, bénéficiant tous les deux d'un accès balcon ainsi qu'une salle de bain et une douche et wc séparés. Une cave et un box en sous-sol (le box d'une valeur de 35.000€ peut être vendu séparément si vous n'en avez pas d'utilité).
    La résidence est de bon standing avec ascenseur, sécurisée, au pieds des commerces, des écoles et du RER A, l'ensemble des immeubles ont bénéficiés d'une rénovation cette année (en cours pour certains) : ravalement esthétique, énérgetique avec changement des ouvrants en double vitrage dernière génération.
    Quartier très recherché à RUEIL-MALMAISON

    E.I. Manuela BRULARD Agent commercial RSAC Pontoise n° 98464041


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 629 200 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92500
    Surface habitable (m²) 86,95 m²
    Surface loi Carrez (m²) 86,95 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 11
    Ascenseur OUI
    Vue Exceptionnelle
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Géothermie
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1975
    Quartier TRIANGLE D'OR

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 629 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 605 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Charges 525 €
    Taxe foncière annuelle 881 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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