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    Quartier du Triangle d'Or -RER A - RUEIL-MALMAISON

    Rueil-Malmaison (92500)
    Réf : 32-1

    Au pied du RER A, des commerces, et des écoles : Moins d'un quart d'heure du centre-ville, Résidence de bon standing avec ascenseur, bénéficiant d'un ravalement en 2024/2025, reliée à la géothermie (DPE C). cet APPARTEMENT de 4 pièces principales offre une vue imprénable à 180° sur La Défense, le Mont-Valérien, le Bois de St CUCUFA....

    Il se décompose d'un séjour double lumineux (ou la 3ème chambre) ouvrant sur un grand balcon de 20m² orienté sud-est, d'une cuisine séparée, dégagement avec dressign vers les chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres dont 1 avec dressing, et bénéficiants toutes les deux d'un balcon . Une cave. Possibilité d'acquérir un BOX en sus du prix (valeur 35.000€).

    L'aménagement de l'appartement est possible en 3 chambres, les modifications entre le séjour double et la cuisine sont possibles.

    Les appels de charges comprennent les postes de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude.

    E.I Manuela BRULARD - Agent commercial RSAC Pontoise n°98464041

     


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 550 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92500
    Surface habitable (m²) 87 m²
    Surface loi Carrez (m²) 86,95 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 11
    Ascenseur OUI
    Vue Magnifique
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Géothermie, Géothermie
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif, Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1975
    Quartier TRIANGLE D'OR

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
    Charges 400 €
    Taxe foncière annuelle 881 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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