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    Exclusif

    Appartement Studio ou 2 pièces, tout proche Centre-ville

    Nanterre (92000)
    Réf : 74

    Entre le centre-ville de Nanterre et Rueil-Malmaison, au sein d'une petite rue calme, ce appartement spacieux de 1 pièce principale vous offre également la possibilité d'être aménagé en 2 pièces en préservant un bel espace de vie. Il comprend actuellement un séjour de 26m² avec de grandes fenêtres ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et semi-équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, sde et wc, placard, cave et garage fermé privé. En 2ème étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest. La copropriété vient d'effectuer des travaux importants (chaudière, toiture et ravalement avec isolation par l'extérieur) permettant une bonne isolation (lettre C au DPE). Enfin, cet appartement pourrait être aménagé en 2 pièces composé d'un séjour + cuisine ouverte, chambre, sde et wc.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 226 000 €
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92000
    Surface habitable (m²) 37,88 m²
    Surface loi Carrez (m²) 37,88 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Format de chauffage Collectif, Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4.25
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1961
    Quartier Vieux Pont Sainte-genevie

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 226 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 215 238,10 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Charges 156 €
    Taxe foncière annuelle 737 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 330 € et 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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