Agence immédiat vous propose un très beau local commercial neuf situé à Rueil- Malmaison 92500. très bien situé dans le quartier récent, proche de la Place de la Boule. A moins de 15 min de la gare de Rueil Malmaison (RER A) .
Ce local totalement prêt pour son agencement ( électricite, doublages, vitrine,...réalisés) dispose d'une belle hauteur sous plafond, lumineux, surface de vente de 51m2 Prestations haut de gamme : vitrine sécurisée, store.
Accès handicapé aisé.
Idéal pour services à la personne ou cabinet médical / paramédical, architecte, mais également pour une activité commerciale.
L'absence de pas-de-porte à payer, pour un local de cette qualité avec un bail neuf constitue une véritable opportunité.
Conditions :
Bail 3/6/9 ans
Loyer hors charges: 1880,00 € / mois
Provision pour charges : 70,00 € / mois
Dépôt de garantie : 5 640,00 €
Garanties complémentaires : Cautions solidaires et/ou GAPD
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 1880 € HT
Honoraires de rédaction de bail commercial à la charge du locataire : 2 500 € HT
