Maison
Rueil-Malmaison
1 294 000 €
Description de l’offre
Sur le quartier pavillonnaire du Mont-Valérien à Rueil-Malmaison, proche Suresnes, à proximité des écoles et commerces au sein d'un environnement calme et arboré.
Maison de 7 pièces principales (175m2 habitables et 300m2 en surface utile) construite en 1998, sur une parcelle de 510m2 avec jardin et vous offrant ; Séjour cathédrale de 60m2 avec cheminée à insert + cuisine aménagée et triple exposition (E/S/O) ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin, une chambre parentale accompagnée d'une sde à l'italienne.
A l'étage, la galerie surplombant le séjour dessert 3 belles chambres et 2 sdb/sde.
En entresol, une pièce Cinéma/Jeux/Chambre de 47m2 + bureau et sde ainsi que les espaces de rangement nécessaires telles que cave, cave à vin, chaufferie et buanderie.
En complément, une Dépendance sur Rdc + combles (30m2 + 17m2 de sous pentes à l'étage) ainsi qu'un garage et 2 stationnements extérieurs.
Cette maison, bien isolée, en lettre D, vous offrira espaces, volumes, perspectives et ensoleillement au sein d'un environnement de qualité, à 15 minutes à pied des voies ferrées (T2 et Ligne L) et à quelques pas du parc du Mont-Valérien ou de la rue commerçante, Albert Caron, à Suresnes.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE
Détails
Terrasse | 1 |
Jardin | 1 |
Parking | 1 |
Format chauffage | INDIVIDUEL |
Type de chauffage | AU SOL |
Bien soumis à la copropriété | Non |
Prix honoraires agence inclus | 1 294 000 € |
Honoraires à la charge de l’acquéreur (TTC) | 43 758 € |
Taux honoraires | 3.50% |
Prix hors honoraires | 1 250 242 € |