Description de l’offre
TRIPLEX indépendant ou MAISON de ville peuvent définir ce bien situé dans un quartier pavillonnaire du haut de Rueil-Malmaison, hors de toute copropriété, disposant d'une surface de 117m2 habitables et 144m2 au sol.
En parfait état et bénéficiant d'un classement DPE en lettre C, celui-ci se compose d'un rez-de-chaussée surelévé comprenant : entrée, séjour traversant Est/Ouest et cuisine us équipée, wc invités.
En rez-de-jardin : salon/pièce TV ouvrant de plain-pied sur terrasse de 25m2, bureau ou chambre et sde/wc attenante pouvant également faire office de buanderie.
Dans les étages, desservis par demi-paliers, 3 chambres supplémentaires dont 2 avec mezzanine, sdb, sde et toilettes ainsi qu'une pièce de jeux idéale pour les enfants.
Ce bien vous propose également un jardinet sur l'avant de la maison, une place de parking extérieure et un garage fermé.
Le tout à proximité des établissements scolaires de Charles Péguy, Passy, Daniélou ainsi que du Lycée Richelieu.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE
1685*
Entre 1210€ et 1670€ par an.
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Détails
| Terrasse | 1 |
| Jardin | 1 |
| Parking | 1 |
| Format chauffage | INDIVIDUEL |
| Type de chauffage | RADIATEUR |
| Bien soumis à la copropriété | Non |
| Prix honoraires agence inclus | 790 000 € |
| Honoraires à la charge de l’acquéreur (TTC) | 30 385 € |
| Taux honoraires | 4.00% |
| Prix hors honoraires | 759 615 € |