Description de l’offre
A 85 kms de Paris et 25 kms de Mantes, situation exceptionnelle pour cette maison de charme les pieds dans l'eau, comprenant un grand sejour ouvrant sur la terrasse avec barbecue et four à pizza ,3 chambres dont 2 de plain pied et 1 à l'étage, 1 salle de bains et une salle d'eau. Possibilité d'aménager les 56 m2 de combles restants pour refaire chambres et sanitaire.
La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2023 et d'une pompe à chaleur.Un grand garage ,2 carports, un abri de jardin complètent le bien.
Amoureux du calme et de la nature, idéal pour les week-ends après une longue semaine en ville, cette maison au bord de l'Eure sera vous faire oublier tous vos tracas du quotidien.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE
1635*
—————— 5 kg CO2/m2/an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement, et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1080€ et 1520€ par an.
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Entre 1080€ et 1520€ par an.
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Détails
| Terrasse | 1 |
| Jardin | 1 |
| Parking | 1 |
| Format chauffage | INDIVIDUEL |
| Type de chauffage | AIR/EAU |
| Bien soumis à la copropriété | Non |
| Prix honoraires agence inclus | 399 000 € |
| Honoraires à la charge de l’acquéreur (TTC) | 19 000 € |
| Taux honoraires | 5.00% |
| Prix hors honoraires | 380 000 € |