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    T1BIS HYPER CENTRE

    Rueil-Malmaison (92500)
    Réf : L45HRC

    LOCALISATION

    Rueil Malmaison

    Rue Haute

    Centre-ville

    Hyper-centre

    A 3 minutes à pied de tous les commerces

    A 20 minutes à pied de la station de RER A Rueil Malmaison

    DESCRIPTION

    Dans une petite rue calme, un charmant T1bis meublé de 31,68 m², récemment rénové. Il est composé d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre, d’une cuisine ouverte haut de gamme, d’une chambre avec lit double et grand dressing, d’une salle d’eau avec WC suspendu.

    Prestations de qualité :

    - Parquet

    - Verrières

    - Fenêtres à double vitrage à isolation renforcée

    - Volets roulants électriques

    - Visiophone

    - Four pyrolyse

    - Four micro-ondes

    - Plaques induction

     Réfrigérateur/congélateur

    - Lave-vaisselle

    - TV connectée 4K avec support mural

    - Lave-linge séchant

    - Isolation thermique et phonique

    - Immeuble équipé de la fibre optique très haut débit

    Eau chaude sanitaire et chauffage collectif.

    Disponible Immédiatement.

     

    CONDITIONS FINANCIÈRES

    Loyer mensuel charges comprises : 1 090,80 €(dont 85,00 € de provision pour charges)

    Dépôt de garantie : 2 011,60 €

    Honoraires de location à la charge du locataire :

    Si résidence principale : 475,20 € TTC dont 95,04 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

    Si résidence secondaire, société, code civil ou autre contrat hors Loi ALUR : 1 090,80 € TTC

    Prix du loyer 1 090,80 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92500
    Surface habitable (m²) 31,68 m²
    Surface loi Boutin (m²) 31,68 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1980

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 1 090,80 €
    Honoraires TTC charge locataire 475,20 €
    Dont état des lieux 95,04 €
    Dépôt de garantie TTC 2 011 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 85 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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