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    LOCATION NON MEUBLÉE – RUEIL-MALMAISON (COTEAUX)

    Rueil-Malmaison (92500)
    Réf : 183

    LOCALISATION

    RUEIL-MALMAISON – COTEAUX

    À 5 minutes à pied des commerces de proximité (commerces, boulangeries, épiceries )

    À 25 minutes en bus des gares RER A de RUEIL MALMAISON et de LA DEFENSE


    DESCRIPTION DU BIEN

    Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson, dans d'un immeuble de standing sécurisé des années 1970, au 1er étage avec ascenseur, un appartement familial de type 3 pièces de 80,38 m², lumineux, fonctionnel et au calme, entièrement rénové et comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon de 9,35 m², une cuisine séparée semi-équipée accessible depuis l'entrée comme depuis le séjour avec un cellier attenant, une chambre de 11m² avec accès au balcon, une seconde chambre de 14m² avec placard, une salle de bains avec WC, un couloir avec placard, ainsi qu'un second WC séparé.

    Une cave et un box de 17m² en sous-sol complètent ce bien.

    Eau chaude et chauffage individuels électriques.

    Disponible IMMEDIATEMENT

    CONDITIONS FINANCIÈRES

    Loyer mensuel : 1 850,00 € ( dont 105,00 € de provision mensuelle pour charges )

    Dépôt de garantie : 1 745,00 €


    Honoraires de location à la charge du locataire :

    Si résidence principale : 1205,70 € TTC dont 241,14 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

    Si résidence secondaire, société, code civil ou autre contrat hors Loi ALUR : 1850,00 € TTC

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    Prix du loyer 1 850 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92500
    Surface habitable (m²) 80,38 m²
    Surface loi Boutin (m²) 80,38 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5.23
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1978

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 1 850 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 205,70 €
    Dont état des lieux 241,14 €
    Dépôt de garantie TTC 1 745 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 105 €

    Bilans énergétiques

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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