Vendu

2 pièces rénové - Centre-ville

Rueil-Malmaison (92500)

Réf : 3378

Dans le centre-ville de Rueil-Malmaison, à quelques pas de la mairie et des commerces, au sein d'une petite copropriété. Appartement de 2 pièces principales (29,79m² Carrez et 30,81m² au sol), en étage, vous offrant : entrée, séjour et cuisine ouverte (à aménager), grande chambre, salle de douche et wc. Cet appartement, entièrement rénové en 2023, sans aucune anomalie électrique, est actuellement classé en lettre F (consommation excessive de 418 kWh/m²/an) mais bénéficiera d'une lettre D (consommation de 223 kWh/m²/an) dès que les travaux d'isolation extérieure des murs, d'ores et déjà votés au sein de la copropriété, auront été réalisés. L'appartement bénéficie déjà d'une isolation intérieure sur le mur côté rue et d'un ballon d'eau chaude nouvelle génération. Il pourra ainsi convenir pour une résidence principale autant que pour un investissement locatif. En outre, 2 caves sont disponibles à la vente, en supplément, pour ceux qui le souhaiteraient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92500

Surface habitable (m²) 30,81 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,79 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1930

Quartier CENTRE VILLE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Charges 50 €

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