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     Appartement 3/4 pièces lumineux

    Rueil-Malmaison (92500)
    Réf : 124A

    Appartement de 3/4 pièces principales, en étage élevé avec vue dégagée exposé Ouest, situé sur le haut de Rueil-Malmaison à proximité des commerces, des écoles et des transports du quartier.

    Si cet appartement dispose à ce jour de 4 pièces principales dont 3 chambres, le simple retrait de la cloison entre le séjour et la chambre attenante vous offrira un espace de vie de 38,38m² comprenant le double séjour + la cuisine us aménagée et équipée (à noter que la pose du parquet fût faite préalablement à celle de la cloison).

    De la sorte, vous préserverez les autres pièces de l'appartement : entrée, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dressing.

    Une cave complète ce bien.

    Par ailleurs, la location d'un stationnement couvert, à 50€/mois en toute proximité, est possible.

    Bénéficiant d'un DPE en lettre D, cet appartement vous séduira notament par sa luminsoité et son ensoleillement.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 305 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92500
    Surface habitable (m²) 66,87 m²
    Surface loi Carrez (m²) 66,87 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5.25
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1960
    Quartier Mazurière

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 290 477 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Charges 298 €
    Taxe foncière annuelle 715 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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