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Maison 6 pièces Centre-ville/ Bois préau avec jardin

Rueil-Malmaison (92500)
Réf : 162

Maison indépendante et non mitoyenne, de 6 pièces principales, en bordure du Centre-ville ainsi que du parc du Bois Préau, vous offrant sur 2 niveaux : entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, salle à manger et salon (soit 39m² d'espace de vie), avec parquet, plafond cathédrale et poêle à bois, bénéficiant d'une triple exposition et ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une de 16m² pour les parents, 2 salles d'eau et un wc indépendant.

La buanderie, le grenier aménagé et les deux emplacements de stationnements offrent les espaces nécessaires pour le confort quotidien.

En excellent état, cette maison est par ailleurs classé en DPE lettre D.

En termes de scolarité, la maison est sectorisée sur les établissements réputés de George Sand pour le primaire (5 min à pieds) et de la Malmaison pour le collège (12 minutes à pieds en longeant le parc du bois Préau).

Enfin, vous pourrez également profiter d'un cadre privilégié, à deux pas du parc du Cardinal et de son étang ainsi que de tous les commerces du coeur de ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 995 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92500
Surface habitable (m²) 135,76 m²
surface terrain 449 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1959
Quartier Centre-ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 956 731 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 042 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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