LOCATION PURE SANS PAS-DE-PORTE
LOCAL NEUF
RUEIL-MALMAISON
AVENUE GABRIEL PERI - AVENUE PAUL DOUMER
Emplacement no2
A 100 m2 de grandes enseignes (BIG FERNAND, MONOP', SKODA, VOLKSWAGEN, ARCHEA)
Superficie de 57 m2 dont 51 m2 de surface de vente et 6 m2 de sanitaires
Linéraire de vitrine de 9 mètres
Accès PMR
Très bien situé dans un quartier récent, proche de la Place de la Boule.
Local prêt à être utilisé (Réseaux, fluides, énergies, doublages, vitrine, peintures sont déjà réalisés)
Idéal pour boutique, agence, services à la personne ou cabinet médical / paramédical, architecte.
Conditions :
Bail 3/6/9 ans
Loyer hors charges: 1880,00 € HT / mois
Provision pour charges : 70,00 € HT / mois
Dépôt de garantie : 5 640,00 €
Garanties complémentaires : Cautions solidaires et/ou GAPD
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 5 640 € HT
Honoraires de rédaction de bail commercial à la charge du locataire : 2 500 € HT
