Nouveauté

CENTRE VILLE

Rueil-Malmaison (92500)

Réf : 139

LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :

RUEIL-MALMAISON

CENTRE-VILLE

Rue Haute

Zone résidentielle dense

A 5 minutes à pied de la place de l'Eglise et ses commerces

DESCRIPTION :

Au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, un local/bureau de 54,68 m² sur deux niveaux composée de:

- au rez-de-chaussée : un bureau de 16,94 m² avec escalier intérieur menant au sous-sol

- au sous-sol : une réserve aménagée composée de deux pièces de 10,37 m² et 17,52 m² d'une salle de douche avec WC et d'un espace pour cuisine.

Ce bureau est loué avec un emplacement de stationnement extérieur dans le parking fermé de l'immeuble.

Eau chaude sanitaire et chauffage individuels électriques.

Idéal bureau, annexe, artiste

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail commercial 3/6/9 ans

Non assujetti à TVA

Loyer annuel hors charges : 12 600 €

Provision pour charges annuelle : 600 €

Loyers et charges payables mensuellement d'avance

Taxe foncière à la charge du Preneur

Dépôt de garantie : 3 150 €

Autres garanties demandées : GAPD ou caution solidaire

Honoraires de commercialisation : 3 150 € HT

Prix du loyer 1 050 € / mois NAT - HC*

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 92500

Surface habitable (m²) 54,68 m²

Surface loi Carrez (m²) 20 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 54.68

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 1 050 € / mois

Honoraires charge locataire 3 780 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 150 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bail Commercial

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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