RUEIL HYPER CENTRE - PLACE DE L'EGLISE - Boutique climatisée de 87 m² avec 5 mètres de linéaire
Rueil-Malmaison (92500)DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée sur rue, une boutique climatisée de 87,44 m² sur deux niveaux composée de :
- au rez-de-chaussée : un espace commercial de 60,68 m² avec escalier intérieur menant au sous-sol
- au sous-sol : une réserve de 26,76 m²
Eau chaude sanitaire et chauffage individuels.
Linéaire de vitrine : 5 mètres
Restauration interdite (pas d'extraction)
CONDITIONS FINANCIERES :
Pas de porte : 40 000 € HT
Bail commercial 3/6/9 ans
assujettissement à TVA
Loyer annuel hors charges : 28 200 € HT
Provision pour charges annuelle : 1 940 € HT
Loyers et charges payables trimestriellement d'avance
Taxe foncière à la charge du Preneur (1 137 € HT / an)
Dépôt de garantie : 7 050 €
Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires
Honoraires de commercialisation : 7 050 € HT
Honoraires de rédaction de bail commercial : 2 500 € HT
Caractéristiques du bien
Infos financières
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* HC : Hors charges