Location Commerce AVENUE PAUL DOUMER RUEIL MALMAISON 92500

Rueil-Malmaison (92500)

Réf : 29

LOCATION PURE SANS PAS-DE-PORTE

LOCAL NEUF

RUEIL-MALMAISON

AVENUE GABRIEL PERI - AVENUE PAUL DOUMER

Emplacement n°2

A 100 m² de grandes enseignes (BIG FERNAND, MONOP', SKODA, VOLKSWAGEN, ARCHEA)

Superficie de 57 m² dont 51 m² de surface de vente et 6 m² de sanitaires

Linéraire de vitrine de 9 mètres

Accès PMR

Très bien situé dans un quartier récent, proche de la Place de la Boule.

Local prêt à être utilisé (Réseaux, fluides, énergies, doublages, vitrine, peintures sont déjà réalisés)

Idéal pour boutique, agence, services à la personne ou cabinet médical / paramédical, architecte.

Conditions :

Bail 3/6/9 ans

Loyer hors charges: 1880,00 € HT / mois

Provision pour charges : 70,00 € HT / mois

Dépôt de garantie : 5 640,00 €

Garanties complémentaires : Cautions solidaires et/ou GAPD

Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 5 640 € HT

Honoraires de rédaction de bail commercial à la charge du locataire : 2 500 € HT

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Prix du loyer 1 880 € / mois HC*

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 92500

Surface habitable (m²) 57,09 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 57.09

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 1 880 € / mois

Honoraires charge locataire 6 767,28 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 5 640 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2025-05-31

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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