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Quartier Limitrophe Centre-Ville de Rueil-Malmaison - Plateau Mont-Valérien

Rueil-Malmaison (92500)
Réf : 147
Dans le quartier proche du centre-ville, maison familiale d’une surface totale de 176m² de 3 niveaux, sans mitoyenneté et tirant profit d’une double exposition. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 258m².
Passer le portail d’entrée, et dirigez-vous vers le jardin, faites le tour de la maison et vous voici devant le coin terrasse et du barbecue.
Puis, montez les marches vers le rez-de-chaussée, vous voici dans l’entrée de la maison à gauche l’escalier menant vers les chambres, un water-closet, au centre un beau séjour lumineux : le salon bénéficie de grandes baies vitrées ouvrants sur un balcon, prolongé par la salle à manger, de la cuisine séparée et aménagée, vous pouvez observer les autres pièces, car celle-ci dispose de belles verrières.
À l’étage, un dégagement vous orientera vers 3 chambres, dont une de 20m² (possibilité de création d’une salle d’eau), une grande salle de bains et un water-closet à rénover.
Sous les combles : un grenier à exploiter.
En rez-de-jardin : une pièce avec un coin salle d’eau, une buanderie avec un water-closet, divers rangements. L’accès à 2 garages.
La maison datant des années 1950, est bien entretenue par les propriétaires, des parquets dans les chambres, et les ouvrants sont en double vitrage partout.
Situé à 10-12 minutes à pied du centre-ville, des écoles, à proximité des lignes de bus vers la Défense, ou bien vers le RER.
Rueil-Malmaison , Ville historique des Hauts de Seine très appréciée, avec une grande diversité culturelle, disposant de 2 cinémas, un théâtre avec une programmation de grande qualité. Nombreux espaces verts, bois, bords de seine favorisant les activités en pleine air. Toutes les activités sont possibles à pied ou rapidement en bus et à vélo.
Elle est dotée également d'excellent établissement scolaires publics et/ou privés de bonne renommé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 905 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92500
Surface habitable (m²) 120,42 m²
surface terrain 258 m²
Surface loi Carrez (m²) 120,42 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 905 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %
Taxe foncière annuelle 1 182 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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